한국공인중개사협회www.kar.or.kr 주소링크

한국공인중개사협회www.kar.or.kr 주소링크 달아둡니다.

한국공인중개사협회www.kar.or.kr 주소 찾는 분들은

아마도 최근에 케이렌 이라는 신규 물권관리 시스템 때문에 찾으시는 것 같네요.

기존 시스템에 보안 등의 문제가 있어서 아예 바꾼 것이라고 하던데 케이렌 다운로드 파일을 공인중계사 협회에서 받을 수 있기 때문에 접속하시는 것 같습니다. 

한국공인중개사협회 케이랜 설치는 간단하구요,

협회 홈페이지에 케이렌 사용법 동영상도 있어서 기존 시스템 대비 헛갈리는 점을 파악할 수 있도록 해 두었더군요.

한국공인중계사협회 사이트 주소는 

http://www.kar.or.kr/ 입니다. 

저에게는 낮선 매수신청대리 업무도 있던데, 부동산 매수신청대리 수수료 요율은 아래와 같다고 합니다. 

(1) 상담 및 권리분석 수수료

① 수수료 : 50만원의 범위 안에서 당사자의 합의에 의하여 결정한다.

② 주의사항

- 4개 부동산 이상의 일괄매각의 경우에는 3개를 초과하는 것부터 1부동산 당 5만원의 범위 안에서 상한선을 증액할 수 있다(예를 들어, 5개 부동산의 일괄매각의 경우 3개를 초과하는 2개 때문에 60만원까지로 수수료의 상한선 범위가 증액될 수 있음)

- 개별매각의 여러 물건을 함께 분석하는 경우에는 1부동산당 5만원의 범위 안에서 상한선을 증액할수 있다.

- 위 수수료에 대하여 위임계약 체결 전에 위임인에게 미리 설명하여야 하며, 이를 사건카드에 반드시 기록하여야 한다.

(2) 매수신청대리 수수료

(가) 매각허가결정이 확정되어 매수인으로 된 경우

① 수수료 : 감정가의 1% 이하 또는 최저매각가격의 1.5% 이하의 범위 안에서 당사자의 합의에 의하여결정한다.

② 주의사항

- 위 수수료에 대하여 위임계약 체결 전에 위임인에게 미리 설명하여야 하며, 이를 사건카드에 반드시 기록하여야 한다

(나) 최고가매수신고인 또는 매수인으로 되지 못한 경우

① 수수료 : 50만원의 범위 안에서 당사자의 합의에 의하여 결정한다.

② 주의사항

- 위 수수료에 대하여 위임계약 체결 전에 위임인에게 미리 설명하여야 하며, 이를 사건카드에 반드시 기록하여야 한다.

(3) 실비

① 수수료 : 30만원의 범위 안에서 당사자의 합의에 의하여 결정한다.

② 주의사항

- 실비는 매수신청대리와 관련하여 발생하는 특별한 비용(원거리 출장비, 원거리 교통비 등)으로써 개업공인중개사는 이에 관한 영수증 등을 첨부하여 청구하여야 한다.

- 매수신청대리와 관련하여 발생하는 통상의 비용(등기부등본 비용, 근거리 교통비 등)은 위 수수료에 당연히 포함된 것으로 보고 별도로 청구하지 않는다.

- 실비에 대하여 위임계약 체결 전에 위임인에게 미리 설명하여야 하며, 이를 사건카드에 반드시 기록하여야 한다.